Firma (spółka z o.o.) zajmuje się wynajmem kwater pracowniczych dla innej firmy i na tym polega jej działalność. Kwatery mieszczą się w wynajmowanym przez nią domu , który jest własnością wspólnika i w ramach zrobionego tam remontu rzędu ok.350 tys zł. chwilowo spółka nie płaci za najem (dopóki czynsz nie będzie stanowił równowartości zrobionego remontu). Proszę o pomoc w ustaleniu stawki amortyzacji domu, inwestycji w obcy środek trwały – czy można w tym przypadku zastosować wyższą stawkę od 1,5% , w taki sposób żeby nie było to potraktowane jako modernizacja domu , by przy ewentualnej sprzedaży nie trzeba było opodatkować jej stawką VAT.